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        新聞動態/ NEWS

        框剪結構降低工程造價的優點

        時間:2019-07-08 作者 :管理員

         框剪結構降低工程造價的優點
        為了保證安全穩定,加固公司為 了減輕鋼筋砼框架、框剪結構樓體的荷載,建筑工程拆除結構擬采用現澆框架或框剪結構。加固工程設計要求箱形基礎上部多為鋼筋混凝土結構,如框架、剪力墻或 框剪結構。目前,大部分建筑物均為鋼筋混凝土框架結構,而為了減輕鋼筋砼框架、框剪結構樓體的荷載,填充圍護墻多采用輕質砌塊、砼空心砌塊等。這些材料具 有容重輕、隔熱保溫性能好、施工方便,且能降低工程造價等優點。因此,在框架、框剪結構填充墻中得到廣泛應用。
          多年來,本人在現場施工管理工作中,結合實際,反復探討、分析,從中摸索、積累了一些經驗,并初步找出滲漏水原因及其產生的根源。通過學習和借鑒有關技術 資料,根據長期以來的施工經驗,對各方面原因造成的滲漏水通病,闡述了相應的防治措施。只有滿足必要的施工條件和技術要求,就能根除滲漏水通病,提高工程 質量。

        一、質量方面造成滲漏水原因分析及防治措施
        1、原因分析
         ?。?)外墻選材不當,建筑工程加固采 用了吸水率大的輕質砌塊,砌塊幾何尺寸不標準,砌筑不掛線的一側凹凸不平,有的塊體之間平整度差20~40㎜。這樣,極易造成抹灰砂漿厚度不一。如厚度大 于25㎜,則會形成自墜裂縫,墻體底層灰便會造成漏水隱患。
         ?。?)砂漿強度如達不到設計要求,密實度就差,容易滲水。砂漿質量控制不嚴,用泥砂及建筑粉料代替中砂拌制砂漿,粘性大、和易性差、收縮大、強度低,砂漿 的密實度更差。
         ?。?)飾面磚質量達不到使用要求,存在外形歪斜、掉棱缺角、脫邊、翹曲和裂縫現象,有的吸水率和干縮變形大,遇到風吹雨打日曬,容易開裂。
        2、別墅改造的防治措施
         ?。?)設計時外墻填充墻應優先考慮采用低吸水率的輕質砌塊材料,如粘土空心磚。
         ?。?)輕質砌塊的幾何尺寸和質量等級,應符合現行規范要求。外填充墻應采用標準的規格砌塊,砌筑前先清除砌塊表面污物。
         ?。?)砌筑砂漿應選用潔凈的中砂,嚴格按配合比配制砂漿,嚴禁用泥砂、石粉砌墻。有條件的宜采用防水砂漿,確保砂漿強度,提高砂漿的抗滲性能。
         ?。?)飾面磚應向有資質廠家采購,要上等級、質量優的產品,保證表面光潔,四角方正,厚度一致,顏色均勻,邊緣整齊,低吸水率,干縮變形小的面料。

        二、砌筑質量方面造成滲水原因分析防治措施
        1、原因分析
           (1)施工時貪方便,砌塊未經挑選,將缺棱掉角、翹曲變形的砌塊用于外填充墻,而且反手砌筑,使外墻平整度差,造成表面凹凸不平,使外粉刷厚薄不勻,產生 干縮應力,使外粉刷面開裂,有的起殼,雨水極易滲入砌體。
         ?。?)干磚砌墻,砌體質量較差。由于干磚易吸水,砂漿標號降低,造成砂漿與磚體粘結性差,從而在灰縫與磚之間有滲水縫隙,且肉眼看不到,不易修復,造成長 期滲水。
         ?。?)砌體組砌方法不當,形成通縫。砌體的水平縫,頭縫及豎縫中的砂漿不飽滿,在砌體中形成許多空隙,滲水機會多,流向復雜,難以查找。
         ?。?)抹灰前基層處理不當,砌墻腳手洞、模板挑擔洞、穿管洞等未按規定嵌補密實;砼墻體與砌塊搭接處沒有處理好,造成外墻滲水。
        2、別墅加固改 造的防治措施
         ?。?)應提前做好砌筑前的準備工作,包括選材,噴水濕潤,砌塊表面清污、盤角掛線工作,砌塊應提前澆水,水應浸入塊體內10~15㎜。
         ?。?)應重視砌體質量,把干磚浸水、砂漿強度及砌體灰縫飽滿度作為重點來抓。墻體砌好后,應經施工員及質檢員檢查,發現通縫亮點,應修補后,再進行外墻抹 底灰。
         ?。?)正確掌握組砌方法,注意砌筑的塊型排列,不得產生通縫,以增強砌體的整體性和強度。砌體的灰縫砂漿飽滿度應達到90%。有條件的可在砂漿中摻入一定 的外加劑,以增加砂漿的保水性和和易性,提高抗滲性能。
         ?。?)除不允許留有腳手洞等的砌體外,原則上尺量少留洞。抹灰前提前檢查外墻面的空頭縫和孔、洞并做好記錄,要專人負責清除縫、孔、洞的雜物和灰漿,并沖 洗干凈,然后按要求嵌縫、補洞、檢查,把好外墻防水的第一關。

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